Einfamilienhaus nah der belgischen Grenze

Holtz - LUX

Objektnummer: LU161953171
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 ca. 179 m²
 275 m²
 13
  680.000 EUR
Kaufpreis: 680.000 EUR
Wohnfläche: ca. 179 m²
Terrassenfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 13
Haus: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung: Gäste WC
Stellplatz: Garage

Objektbeschreibung

Im malerischen Dorf Holtz, in der Stadt Rambrouch, bietet Von Poll Real Estate Luxembourg diese charmante neue Konstruktion von hohem Ansehen.

Auf einem Grundstück von 2,75 Ares gebaut, verfügt das Haus über eine Gesamtfläche von ± 290 m² und ± 180 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Die großen Fenster bieten ein schönes natürliches Licht sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern.

Die erste Etage besteht aus einer Nachthalle, einem Büro, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss besteht aus einer Master Suite mit Schlafzimmer und Bad.

Eine Garage, ein Keller und eine Wäscherei vervollständigen die Räume des Hauses.

Auf der technischen Seite bietet dieses moderne Haus Dienstleistungen wie energieeffiziente Rahmen mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Badezimmer), ...

Andere Veredelungselemente bleiben dem Käufer überlassen.

Die Hauptarbeit ist bereits erledigt. Es ist möglich, die Baustelle zu besichtigen, um die Umgebung des Baus und seine Lage im ruhigen Familiendorf Holtz zu beobachten.

Es ist möglich, eine zusätzliche Garage auf der Rückseite des Grundstücks für 35.000 € zu erwerben.

Der Liefertermin ist für Oktober 2019 geplant.

Der angezeigte Preis entspricht dem Mehrwertsteuerpreis von 3% sowie dem nicht erzielbaren Teilepreis.

Zögern Sie nicht, uns nach den Spezifikationen zu fragen!

Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.

Lage

Holtz ist ein kleines Dorf, das Teil der Gemeinde Rambrouch ist. Das Dorf ist sehr berühmt für seine Grünflächen und seine Spaziergänge. Sie können den Weg des Attert und das Tal von Noutemerbaach (Nothomb) entdecken.
Die Nähe von Arlon, Martelange und dem Einkaufszentrum von Pommerloch ermöglicht den Zugang zu vielen verschiedenen Unternehmen.
2 Bushaltestellen befinden sich in der Stadt, um Colmar-Berg oder Martelange zu verbinden, von wo aus Sie alle Ziele erreichen können.

Stellplatz

Garage

Grundriss

sous-sol
rez-de-chaussée
1er étage
2ème étage

Imprint

VON POLL REAL ESTATE Luxembourg
LRE Sàrl
Eric De Prince

SHOP LIMPERTSBERG
6, avenue Pasteur
L-2310 Luxembourg
Telefon: +352 26 47 98, Fax: +352 26 47 87 78
E-Mail: limpertsberg@von-poll.com

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14, boulevard Pierre Dupong
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Telefon: +352 26 47 98, Fax: +352 26 47 87 78
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Matricule 2013 2444 375 ● TVA: LU28752050
Numéro de registre: RCS B180750 ● AE: 116074

Masterfranchisepartner of von Poll Immobilien GmbH

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