-Exklusiv- NEUBAU Ferienwohnungen im ursprünglichen Alt-Westerland

25980 Sylt - Deutschland

Objektnummer: 18073043
VON POLL SYLT Ansicht Ost Ansicht West Ansicht SüdAnsicht NordWarftgeschossErdgeschossDachgeschossSpitzboden Lageplan mit Stellplätzen
 ca. 56 m²
 850 m²
 2
 Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: Käuferprovision 6,25% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Wohnung: Ferienwohnung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: projektiert
Baujahr: 2019
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag.

Ihre moderne Ferienwohnung in ruhiger Lage von Alt-Westerland.

Auf einem zurückgelegenen Grundstück entsteht diese schöne und hochwertige Neubauwohnung.

Sichern Sie sich Ihre exklusive Immobilie als Kapitalanlage im Herzen der Insel Sylt.

Sprechen Sie uns gern bei weiterem Interesse an. Wir übersenden Ihnen neben der Lage auch die Baubeschreibung und eine potentielle Kalkulation über die zu erwartenden Einnahmen aus der Ferienvermietung zu.

Preise -
Wohnung Nr. 1 - Dauerwohnung 130,39 qm - 1.499.000 Euro
Wohnung Nr. 2 - Ferienwohnung 95,96 qm - VERKAUFT
Wohnung Nr. 3 - Ferienwohnung 92,76 qm - 899.000 Euro Brutto / 865.000 Euro Netto
Wohnung Nr. 4 - Ferienwohnung 58,13 qm - 649.000 Euro Brutto / 630.000 Euro Netto
Wohnung Nr. 5 - Ferienwohnung 56,96 qm - 649.000 Euro Brutto / 630.000 Euro Netto

Ein Energieausweis lag bei Anzeigenerstellung noch nicht vor.

Lage

Westerland - für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord. Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer. Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute den zentralen Punkt der Insel darstellt.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Bismarckstraße 11
25980 Sylt OT Westerland

Telefon: +49 (0)4651 - 88 68 170
E-Mail: sylt@von-poll.com
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